Estimation théorique
Route de Tarbes,31470 Fonsorbes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.91)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Tarbes,31470-Fonsorbes indique un avis de valeur compris entre 326.000€ et 368.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.260€ et 3.680€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 326.000€ et 368.000€ avec un indice de confiance de 3.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.305€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.305€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonrepos-sur-Aussonnelle (31075), comprenant 1233 habitants est de 8,11€, soit un loyer théorique mensuel de 811€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.037€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 326.000€ et 368.000€ avec un indice de confiance de 3.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.305€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.305€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonrepos-sur-Aussonnelle (31075), comprenant 1233 habitants est de 8,11€, soit un loyer théorique mensuel de 811€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.037€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-08 | 3242 | RTE DE TARBES | 3 | 99 | 675 | 285090€ | 2880€ |
2019-12-13 | 3071 | RTE DE TARBES | 6 | 127 | 1341 | 297400€ | 2342€ |
2022-03-09 | 3071 | RTE DE TARBES | 4 | 86 | 387 | 268200€ | 3119€ |
2020-05-27 | 15 | CHE JEAN BLANC | 3 | 93 | 1132 | 418240€ | 4497€ |
2019-06-06 | 6 | IMP SAINTE CECILE | 3 | 80 | 0 | 145000€ | 1813€ |
2022-12-12 | 5 | IMP DES OLYMPIADES | 4 | 85 | 800 | 272000€ | 3200€ |
2023-01-16 | 1 | IMP PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 85 | 1069 | 259150€ | 3049€ |
2023-01-23 | 2 | CHE JEAN BLANC | 5 | 160 | 1138 | 493500€ | 3084€ |
2020-02-14 | 235 | RTE DE BRAGOT | 5 | 100 | 1185 | 326590€ | 3266€ |
2019-09-13 | 159 | RTE DE BRAGOT | 5 | 100 | 736 | 290550€ | 2906€ |
2020-01-07 | 17 | RTE DE BRAGOT | 4 | 88 | 411 | 219500€ | 2494€ |
2022-06-17 | 4 | IMP SEILLA | 6 | 147 | 768 | 418000€ | 2844€ |
2019-06-12 | 7 | IMP DU ROITELET | 4 | 90 | 1025 | 222890€ | 2477€ |
2023-04-14 | 7 | IMP DU ROITELET | 4 | 95 | 1025 | 377500€ | 3974€ |
2021-08-06 | 6 | RUE DU CHATELAIN | 4 | 143 | 784 | 356300€ | 2492€ |
2021-09-21 | 8 | IMP SEILLA | 6 | 147 | 1160 | 303500€ | 2065€ |
2021-07-09 | 8 | IMP SEILLA | 6 | 147 | 1160 | 435000€ | 2959€ |
2022-09-30 | 9 | IMP SEILLA | 4 | 85 | 767 | 320000€ | 3765€ |
2023-02-14 | 4 | IMP DU ROITELET | 4 | 96 | 1464 | 293500€ | 3057€ |
2022-07-05 | 10 | IMP SEILLA | 7 | 141 | 1183 | 364682€ | 2586€ |
2021-01-28 | 165 | RTE DE MAGNE | 4 | 97 | 0 | 233000€ | 2402€ |
2020-11-04 | 2 | IMP DU VIGNE | 5 | 133 | 378 | 379400€ | 2853€ |
2023-06-30 | 2 | IMP DU VIGNE | 5 | 133 | 378 | 421630€ | 3170€ |
2020-09-30 | 6 | IMP DU VIGNE | 4 | 93 | 246 | 275000€ | 2957€ |
2020-09-29 | 6 | IMP DU VIGNE | 4 | 93 | 196 | 245000€ | 2634€ |
2020-11-19 | 6 | IMP DU VIGNE | 4 | 81 | 110 | 285000€ | 3519€ |
2019-08-09 | 12 | IMP SEILLA | 4 | 80 | 1329 | 329400€ | 4118€ |
2021-07-19 | 12 | IMP SEILLA | 4 | 80 | 1329 | 364000€ | 4550€ |
2022-11-10 | 12 | IMP DES CHAUMES | 4 | 96 | 1055 | 307000€ | 3198€ |
2019-09-03 | 6 | IMP DU VIGNE | 4 | 78 | 432 | 203170€ | 2605€ |
2022-10-05 | 6 | IMP DU VIGNE | 4 | 78 | 432 | 289940€ | 3717€ |
2020-09-28 | 1 | IMP DE LA CONCORDE | 6 | 94 | 1267 | 286000€ | 3043€ |
2022-03-28 | 21 | IMP SEILLA | 5 | 80 | 550 | 253410€ | 3168€ |
2020-02-20 | 14 | IMP SEILLA | 5 | 145 | 655 | 273790€ | 1888€ |
2021-07-15 | 7 | IMP DU VIGNE | 6 | 142 | 856 | 388650€ | 2737€ |
2020-03-23 | 141 | IMP LAROZE | 5 | 80 | 700 | 292600€ | 3658€ |
2021-09-03 | 31 | RUE DES ETEULES | 4 | 92 | 857 | 304240€ | 3307€ |
2019-12-16 | 3 | CHE DE LA BERGERE | 5 | 146 | 1083 | 295000€ | 2021€ |
2022-06-22 | 2 | IMP DE LA PENSEE | 5 | 94 | 498 | 220000€ | 2340€ |
2023-02-16 | 15 | RUE DES MOISSONS | 4 | 123 | 936 | 411850€ | 3348€ |
2022-09-14 | 18 | RUE DES ETEULES | 5 | 105 | 1376 | 250000€ | 2381€ |
2022-09-28 | 12 | CHE DE LA BERGERE | 4 | 82 | 1330 | 308883€ | 3767€ |
2019-09-24 | 4 | IMP DE LA PENSEE | 4 | 92 | 956 | 267500€ | 2908€ |
2021-06-28 | 4 | IMP DE LA PENSEE | 4 | 92 | 956 | 277900€ | 3021€ |
2020-05-15 | 18 | IMP DU VIGNE | 4 | 78 | 543 | 240000€ | 3077€ |
2022-11-17 | 385 | CHE DES CARRELASSES | 6 | 121 | 803 | 379620€ | 3137€ |
2022-07-25 | 20 | RUE DES PERVENCHES | 4 | 86 | 414 | 282000€ | 3279€ |
2023-02-15 | 18 | RUE DES PERVENCHES | 4 | 86 | 443 | 310200€ | 3607€ |
2023-04-11 | 1 | IMP DE LA PENSEE | 3 | 65 | 260 | 240000€ | 3692€ |
2023-01-13 | 339 | CHE DES CARRELASSES | 3 | 117 | 1228 | 350000€ | 2991€ |
2021-10-25 | 12 | RUE DES MOISSONS | 3 | 88 | 1166 | 464630€ | 5280€ |
2022-08-29 | 9 | IMP DE LA BIENVENUE | 5 | 99 | 1176 | 351000€ | 3545€ |
2021-12-15 | 368 | RTE DE MAGNE | 4 | 100 | 1057 | 344500€ | 3445€ |
2021-03-05 | 2557 | RTE DE TARBES | 5 | 128 | 986 | 335750€ | 2623€ |
2023-01-23 | 1 | IMP DE LA PENSEE | 4 | 93 | 0 | 275000€ | 2957€ |
2019-06-20 | 11 | IMP DE LA PENSEE | 3 | 67 | 0 | 146000€ | 2179€ |
2022-02-28 | 11 | IMP DE LA PENSEE | 3 | 67 | 0 | 185600€ | 2770€ |
2022-06-27 | 13 | IMP DE LA PENSEE | 3 | 70 | 0 | 190315€ | 2719€ |
2021-09-10 | 15 | IMP DE LA PENSEE | 3 | 70 | 0 | 159500€ | 2279€ |
2019-11-26 | 27 | IMP DE LA PENSEE | 4 | 94 | 0 | 167000€ | 1777€ |
2023-01-27 | 5 | IMP DE LA PENSEE | 3 | 70 | 0 | 169300€ | 2419€ |
2021-04-15 | 5001 | IMP DE LA PENSEE | 4 | 83 | 0 | 160000€ | 1928€ |
2020-05-11 | 370 | RTE DE MAGNE | 5 | 154 | 1379 | 401000€ | 2604€ |
2019-09-23 | 801 | RTE DE BRAGOT | 5 | 133 | 725 | 150000€ | 1128€ |
2022-01-21 | 2 | IMP DE LA ROSERAIE | 4 | 81 | 0 | 202500€ | 2500€ |
2021-12-07 | 2 | IMP DE LA PASTORALE | 5 | 145 | 1228 | 502120€ | 3463€ |
2021-10-04 | 20 | CHE DE LA BERGERE | 6 | 154 | 1017 | 403400€ | 2619€ |
2021-09-13 | 3 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 99 | 773 | 309600€ | 3127€ |
2023-05-17 | 9 | RUE DES MOISSONS | 4 | 90 | 871 | 370480€ | 4116€ |
2021-01-15 | 4 | RUE BERTRAND-DESPERON | 4 | 122 | 1063 | 351111€ | 2878€ |
2021-07-05 | 6 | RUE DES MOISSONS | 4 | 100 | 1050 | 289820€ | 2898€ |
2020-01-27 | 2532 | RTE DE TARBES | 5 | 302 | 508 | 615282€ | 2037€ |
2020-10-23 | 21 | RUE DES ETEULES | 5 | 125 | 1089 | 375000€ | 3000€ |
2021-12-21 | 1 | RUE MARGUERITE YOURCENAR | 4 | 93 | 502 | 289000€ | 3108€ |
2020-01-11 | 39 | IMP SEILLA | 7 | 143 | 2696 | 511980€ | 3580€ |
2021-02-12 | 4 | IMP DES EGLANTIERS | 3 | 68 | 1475 | 189000€ | 2779€ |
2021-06-24 | 9 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 83 | 714 | 269310€ | 3245€ |
2021-08-23 | 17 | IMP DES IRIS | 6 | 88 | 1099 | 448350€ | 5095€ |
2019-10-14 | 21 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 128 | 1322 | 87510€ | 684€ |
2022-05-16 | 12 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 94 | 900 | 336060€ | 3575€ |
2020-04-17 | 14 | CHE MARIAL | 6 | 156 | 953 | 185000€ | 1186€ |
2020-06-12 | 3 | RUE MARGUERITE YOURCENAR | 4 | 85 | 469 | 257950€ | 3035€ |
2022-03-18 | 313 | CHE DE LA FLAMBANTO | 5 | 120 | 850 | 370000€ | 3083€ |
2020-12-03 | 4 | RUE DES ETEULES | 4 | 95 | 889 | 307820€ | 3240€ |
2019-10-23 | 20 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 81 | 0 | 243350€ | 3004€ |
2021-12-07 | 5 | RUE MARGUERITE YOURCENAR | 4 | 92 | 468 | 312050€ | 3392€ |
2022-09-05 | 5002 | IMP DE LA PASTORALE | 4 | 81 | 0 | 270200€ | 3336€ |
2020-06-02 | 10 | IMP DES IRIS | 5 | 115 | 651 | 344050€ | 2992€ |
2021-10-25 | 2 | RUE DES COLOMBES | 7 | 164 | 1432 | 496000€ | 3024€ |
2020-05-04 | 7 | RUE MARGUERITE YOURCENAR | 4 | 85 | 492 | 260025€ | 3059€ |
2020-10-22 | 3 | RUE LOUIS BLERIOT | 7 | 160 | 1070 | 420000€ | 2625€ |
2021-10-25 | 178 | CHE DE LA FLAMBANTO | 4 | 87 | 825 | 305400€ | 3510€ |
2019-07-22 | 6 | RUE DES MESANGES | 4 | 79 | 344 | 191270€ | 2421€ |
2020-09-22 | 17 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 88 | 810 | 306000€ | 3477€ |
2019-10-15 | 21 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 115 | 702 | 329000€ | 2861€ |
2022-06-16 | 21 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 115 | 702 | 381600€ | 3318€ |
2019-12-18 | 13 | RUE NOEL SERRANI | 5 | 110 | 1032 | 268900€ | 2445€ |
2021-07-30 | 16 | CHE MARIAL | 6 | 160 | 1112 | 342755€ | 2142€ |
2021-02-01 | 12 | RUE DES MESANGES | 4 | 100 | 801 | 314050€ | 3141€ |
2021-04-23 | 869 | CHE DES CARRELASSES | 5 | 102 | 1429 | 336500€ | 3299€ |
2023-06-21 | 8 | RUE MARGUERITE YOURCENAR | 5 | 104 | 483 | 340170€ | 3271€ |
2021-12-15 | 20 | CHE MARIAL | 5 | 100 | 502 | 340600€ | 3406€ |
2022-07-08 | 6 | RUE NOEL SERRANI | 4 | 144 | 1000 | 358000€ | 2486€ |
2021-12-08 | 1 | RUE DES ETEULES | 4 | 89 | 983 | 287100€ | 3226€ |
2021-05-20 | 20 | RUE LEON BLUM | 4 | 148 | 1111 | 418650€ | 2829€ |
2022-05-20 | 11 | RUE MARGUERITE YOURCENAR | 4 | 79 | 510 | 214000€ | 2709€ |
2019-07-12 | 909 | CHE DES CARRELASSES | 4 | 101 | 1211 | 307748€ | 3047€ |
2023-01-27 | 12 | RUE DES COLOMBES | 5 | 171 | 1051 | 502000€ | 2936€ |
2023-04-06 | 22 | CHE MARIAL | 4 | 110 | 584 | 200000€ | 1818€ |
2019-10-22 | 20 | RUE NOEL SERRANI | 4 | 110 | 700 | 345970€ | 3145€ |
2021-06-11 | 15 | RUE DE L EGLISE | 3 | 60 | 326 | 165200€ | 2753€ |
2020-06-25 | 8 | IMP MARIAL | 5 | 141 | 1918 | 312990€ | 2220€ |
2022-09-22 | 15 | RUE MARGUERITE YOURCENAR | 4 | 92 | 495 | 345000€ | 3750€ |
2020-01-24 | 2 | IMP VALLON | 4 | 90 | 470 | 238480€ | 2650€ |
2022-11-18 | 6 | CHE DU CALVAIRE | 2 | 30 | 130 | 85000€ | 2833€ |
2020-12-18 | 9 | CHE MARIAL | 6 | 118 | 813 | 287500€ | 2436€ |
2022-08-12 | 6 | IMP DES IRIS | 3 | 78 | 1111 | 342500€ | 4391€ |
2019-11-08 | 6 | IMP VALLON | 4 | 91 | 0 | 208000€ | 2286€ |
2019-10-08 | 10 | IMP MARIAL | 4 | 80 | 1012 | 291000€ | 3638€ |
2020-10-20 | 4 | IMP LE CHATEAU | 7 | 132 | 2033 | 360500€ | 2731€ |
2022-08-22 | 4 | RUE DES COQUELICOTS | 3 | 62 | 134 | 201500€ | 3250€ |
2022-09-08 | 31 | IMP MARIAL | 4 | 100 | 1450 | 364177€ | 3642€ |
2023-03-28 | 2343 | RTE DE TARBES | 4 | 100 | 119 | 195000€ | 1950€ |
2020-07-09 | 598 | RTE DE MAGNE | 5 | 90 | 990 | 220530€ | 2450€ |
2022-02-22 | 11 | CHE MARIAL | 3 | 77 | 784 | 235600€ | 3060€ |
2022-08-26 | 8 | IMP VALLON | 4 | 106 | 1062 | 350000€ | 3302€ |
2022-01-06 | 15 | CHE DE CALLEOU | 4 | 87 | 490 | 267900€ | 3079€ |
2022-10-11 | 2360 | RTE DE TARBES | 3 | 77 | 185 | 188750€ | 2451€ |
2020-06-08 | 8 | IMP MARIAL | 4 | 114 | 1858 | 321600€ | 2821€ |
2021-03-05 | 14 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 3 | 75 | 252 | 217715€ | 2903€ |
2020-02-25 | 16 | RUE DES COQUELICOTS | 3 | 63 | 165 | 165050€ | 2620€ |
2022-11-28 | 16 | RUE DES COQUELICOTS | 3 | 63 | 165 | 192000€ | 3048€ |
2020-02-20 | 2348 | RTE DE TARBES | 4 | 93 | 95 | 215000€ | 2312€ |
2020-06-16 | 37 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 73 | 63 | 162500€ | 2226€ |
2020-12-29 | 16 | RUE DES COLOMBES | 4 | 118 | 1061 | 393500€ | 3335€ |
2022-11-08 | 268 | AV DE LA GARE | 4 | 122 | 780 | 295000€ | 2418€ |
2019-06-26 | 3 | IMP VALLON | 4 | 81 | 0 | 213010€ | 2630€ |
2020-06-10 | 45 | RTE DE BRAGOT | 3 | 111 | 1154 | 224070€ | 2019€ |
2019-05-29 | 3 | RUE DE L EGLISE | 4 | 120 | 446 | 230000€ | 1917€ |
2019-05-24 | 19 | CHE MARIAL | 6 | 150 | 1691 | 300000€ | 2000€ |
2021-05-04 | 16 | CHE DU VIGNE | 6 | 127 | 1568 | 314000€ | 2472€ |
2021-05-07 | 4 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 1 | 40 | 68 | 165000€ | 4125€ |
2022-07-05 | 7 | IMP JULES FERRY | 4 | 90 | 0 | 214500€ | 2383€ |
2021-01-13 | 2 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 3 | 92 | 66 | 138300€ | 1503€ |
2023-05-03 | 32 | CHE MARIAL | 4 | 115 | 1513 | 299000€ | 2600€ |
2020-08-07 | 2 | IMP DES IRIS | 4 | 118 | 900 | 351300€ | 2977€ |
2023-05-17 | 12 | RUE D ASPIN | 7 | 147 | 886 | 313000€ | 2129€ |
2020-08-28 | 22 | CHE BELAYRE | 4 | 81 | 0 | 206010€ | 2543€ |
2023-05-16 | 21 | CHE BELAYRE | 4 | 81 | 0 | 235000€ | 2901€ |
2023-06-14 | 2263 | RTE DE TARBES | 6 | 138 | 1600 | 425000€ | 3080€ |